Dränering i Bälinge

Om Bälinge

Bälinge är en tätort nordväst om Uppsala. Bebyggelsen består främst av villor samt rad- och kedjehus, och orten byggdes till stor del ut 1970–78. Bälinge var i 300 år prebendesocken åt landets ärkebiskopar, men det mesta av dagens bostadsbebyggelse är alltså från 1970-talet.

Många hus i samma ålder

När en ort byggs ut under en kort period får husen ofta liknande konstruktioner. Det har en fördel: om grannen redan har bytt dräneringen vet du ungefär vad som väntar. Fråga gärna vad de hittade när de grävde, hur djupt det var och vilken firma de anlitade.

För hus från 1970-talet är det här vanligt:

• Platta på mark eller källare. Platta på mark blev vanlig under 1970-talet, men det byggdes fortfarande källarhus.
• Betongrör eller tidiga plaströr. Ofta med grus som filter i stället för fiberduk, vilket kan ha slammat igen.
• Ingen eller tunn isolering mot grunden.
• Stuprör kopplade till dräneringen.
• Isolering ovanpå plattan. Vissa plattor från perioden har träreglar och isolering ovanpå betongen, vilket kan ge fukt- och luktproblem.

Platta på mark från 1970-talet

Har ditt hus en platta från 1970-talet och du känner en unken lukt, särskilt i rum med trägolv, kan det bero på hur plattan är byggd snarare än på dräneringen. En ny dränering kan hjälpa om vatten tränger in från sidan, men den löser inte fukt i en felkonstruerad platta. Läs mer om kapillärbrytande skikt och grundisolering.

Rad- och kedjehus

I områden med rad- och kedjehus kan dräneringen vara gemensam för flera hus. Ta reda på om en samfällighet ansvarar för ledningar och dränering. Att göra flera hus samtidigt är ofta praktiskt och kan sänka kostnaden per hus.

Mark

Bälinge ligger i ett landskap med odlade slätter, där marken enligt SGU till stor del består av lera, men också med skog och åsar i närheten. Kontrollera din tomt i SGU:s kartvisare.

Planera i tid

Om du vet att dräneringen är original från 1970-talet och du planerar att renovera källaren, sälja huset eller lägga om trädgården, är det klokt att filma dräneringen först. Då kan du planera åtgärden i stället för att behöva agera när problemen redan finns. Se hur länge en dränering håller.

Så kan ni samordna i kvarteret

Eftersom många hus i Bälinge byggdes samtidigt kan flera grannar ha samma behov. Att samordna arbetet kan ge flera fördelar: maskiner och material transporteras dit en gång, firman kan planera flera hus i följd, och ni kan jämföra erfarenheter. Varje ägare får rotavdrag för arbetskostnaden på sitt eget hus.

Kontrollera marken på din tomt

Jordarten kan skifta på några hundra meter, särskilt nära åsarna. Sök på din adress i SGU:s kartvisare för jordarter för att se vad kartan visar för just din tomt. Ritningar för ditt hus kan du beställa från Uppsala kommun.

Närliggande orter

Dränering i Björklinge · Dränering i Storvreta · Dränering i Gottsunda · Dränering i Uppsala med omnejd